外国买家在投机美国房地产之前应该了解的三件事

外国抵押贷款旨在帮助像您这样的国际投资者在美国购买商业和多户房地产。所以这种抵押贷款类型是特定且重要的。但我们多次看到，您可能不太了解购买美国房地产所涉及的具体细节。这就是为什么，我们精心制作了这篇文章，以便外国人在在这个国家购买商业或多户住宅之前了解一两件事。 外国人可以在美国轻松借贷购买新房 这让所有紧张的外国投资者松了一口气——即使您不是在美国出生，您也可以轻松申请商业抵押贷款来在这个国家购买房地产。美国贷款机构将为您提供高达房产价格 50% 的贷款。然而，您可能需要满足一些简单的要求。


例如您可能需要一个美国银行账户，其中存有近 6 个月的新本金、利息、税收和保险总额的美元储备金。此外，在美国购买房产（无论是商业房产还是私人房产）时，您必须考虑多种税收。 国际买家，您无需支付任何代理费 脸书数据库 用如果您想在这个国家买房，那么您不需要与房地产经纪人一起工作。即使您决定在购买房产时与代理人合作，您也不用担心支付佣金。事实上，每当交易敲定时，卖家可能必须向其上市代理支付售价的 5% 至 6% 之间的佣金。因此，即使您聘请代理人，他们也可能从挂牌代理人那里获得分成。 您可能需要告诉投资者您的国际身份。



每当您通过离岸公司以现金购买投资房产时，在许多情况下都必须披露您的身份。因此，如果您想购买美国房地产，那么您可能必须向支持您投机活动的美国投资者透露您的身份。外国投资者，现在的交易是这样的。如果您发现这篇文章有用，请与您圈子中的其他人分享。在期待获得外国贷款的同时，您应该确保您身边有一个可靠的替代房地产融资贷款人。这种可靠的外国商业或多户抵押贷款机构拥有丰富的经验和专业知识，可以为想要购买美国房地产的外国人提供一系列商业抵押贷款解决方案。